Ноу-хау от Хуснуллина-Казинца: как зачистить Москву от учителей и врачей

[dolboed]

Заявление столичного вице-мэра Марата Шакирзяновича Хуснуллина о том, что москвичи не согласны со строительством в городе доступного жилья — это просто по ту сторону добра и зла. Феерия тут даже не в том, что человек, никогда в жизни своей не живший, не работавший и не учившийся в Москве, кооптированный сюда меньше трёх лет назад из правительства Татарстана, имеет наглость говорить от имени всех москвичей, мнения которых он ни разу не трудился выяснить. У нас ведь свобода слова, и высокопоставленный гастарбайтер из Казани имеет такое же право на собственное мнение о правильном управлении Москвой, как какая-нибудь Света из Иваново или освобождённый парторг «Уралвагонзавода».

В конце концов, никто же и не пытается выдать Марата Шакирзяновича за коренного москвича, или за долгожданного в городе гостя, которого жители столицы на общегородском сходе слёзно умолили срочно сюда прибыть для решения всех наших жилищно-коммунальных проблем. Нам его предъявляют как "технократа", выписанного за тысячу вёрст выдающегося экономиста, мощного теоретика и практика по вопросам градостроительной политики и строительства (так называется его должность в Правительстве Москвы). Поэтому правильно оценивать его высказывание по существу, без оглядки на личность спикера.

И как раз по существу это его заявление — феерический бред сивой кобылы.

Действительно, есть такие люди, единственное требование которых к московской недвижимости — чтобы она непрерывно росла в цене. Глупо было бы с этим спорить. Любой спекулянт, который вложил деньги в московские метры, чтобы потом их сбагрить с профитом, ни о чём другом и не мечтает, кроме непрерывного, опережающего любые другие экономические показатели, роста цен. Особенно если источником богатства этого "инвестора" являются нефтяные скважины где-нибудь за Уралом или торговля квотами на вылов камчатского краба, дети у него учатся в швейцарских колледжах и английских университетах, а прочие домочадцы делят время между Майами и Лазуркой. Такому "инвестору" клятвы Хуснуллина всеми силами подогревать рынок московского жилья близки, понятны и греют душу.

Но "москвичи", дорогой Марат Шакирзянович, — это не спекулянты здешней недвижимостью, а жители города. Таково в русском языке словарное определение топонима. Часть этих самых жителей тут родилась, другая часть — приехала из разных концов страны. Приехала не для того, чтобы купить тут угол, продать его с профитом и поскорей отвалить, а для того, чтобы тут жить и работать. В том числе, страшно сказать, и по найму. У этой популяции "москвичей и гостей столицы" в связи с заоблачными ценами московской недвижимости возникает ровно три проблемы. Во-первых, у них родятся и подрастают дети, что неизбежно ставит перед собственниками жилья вопрос о потребности в дополнительных метрах. Во-вторых, много лет живущие в Москве по съёмным углам горожане мечтают о собственной квартире. В-третьих, те москвичи, у которых квартира уже есть, обречены её всю жизнь ремонтировать. А цены на ремонтные работы и стройматериалы прямо зависят об общей конъюнктуры рынка недвижимости.

Поэтому политика городских властей, направленная на искусственный перегрев цен на рынке недвижимости — это петля на горле для тех людей, которые живут в Москве и не собираются отсюда уезжать. А самое интересное — что в долгосрочной перспективе от надувания пузыря пострадают не только те чудаки, которые сегодня используют московскую квартиру для проживания, а не для спекуляции. Градостроительная политика, направленная на бесконтрольное вздувание цен путём создания искусственного дефицита на рынке жилья, аукнется и "инвесторам" тоже. Потому что вокруг Москвы нет никакого железного занавеса. Наш город — часть не только российской, но и мировой экономики. Если средствами волевого регулирования рынка выдавливать из города всех, кто живёт тут на зарплату (а Москва-2013 — вполне катастрофический город в смысле экологии, транспорта, медицины, образования, беда тут не только с жильём), то рано или поздно пузырь лопнет. Наукоёмкие и высокотехнологичные предприятия свалят из города так же, как до них свалили промышленные. И квартиры в Москве повторят судьбу печально знаменитых голландских тюльпанов.

PS. Кстати сказать, идея "очистить Москву от бедных", озвученная на этой неделе заместителем Собянина по градостроительной политике, не отличается новизной. Её уже много лет по поводу и без повода проповедует владелец компании БАРКЛИ Леонид Казинец (на фото — справа). Ещё летом 2007 года он публично заявлял прямым текстом:

Скажите честно: в этом городе, если ты не получаешь несколько тысяч долларов в месяц, тебе нечего делать. Надо признать — жилье в Москве дорогое, въезд в центр платный, парковки дорогие, въезд на МКАД платный. Хотите зарабатывать — зарабатывайте. Нет — переезжайте в отдаленный город, а к родственникам в Москву — 3 часа на электричке, ничего страшного. Вы по Москве и так по два часа в пробках в одну поездку мучаетесь.

Но во времена лужковского популизма, когда напротив строящегося «Триумф-паласа» билборды на Ленинградке рекламировали квартиры в нём от $2000 за квадратный метр, такие манифесты можно было ещё воспринимать как частное мнение перенюхавшего нувориша. Лужковская клика была, конечно, чудовищна, но с призывами «Врачи, учителя, учёные, студенты — вон из Москвы!» она на трибуну не вылезала.

А сегодня тот же Казинец — член Совета при Президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья. И, разумеется, советник Собянина по тому же животрепещущему вопросу. Его давние фантазии по зачистке Москвы от горожан, которые всего несколько лет назад звучали такой же эксцентрикой, как легендарный девиз С.Ю. Полонского «У кого нет миллиарда — тот идёт в жопу!», сегодня стали официально транслируемой позицией мэрии Москвы по вопросам повышения доступности жилья.

Отдельное спасибо за это нужно сказать и тем 17% москвичей, которые на последних выборах отдали свой голос за жилищную программу Хуснуллина с Казинцом, и тем 66,77% от списка столичных избирателей, которые на выборы просто не пришли.

Comments

[lefantasy.livejournal.com]

Непонятное недовольство. Рыночная экономика должна быть рыночной.

Хотите зарабатывать — зарабатывайте. Нет — переезжайте в отдаленный город

Нормальная правая идеология, либерал и патриот - близнецы-братья.

[dolboeb.livejournal.com]

Какой он, спрашивается, либерал, если каждый доллар, зарабатываемый в этом бизнесе, зарабатывается только по прямой договорённости с уполномоченным госчиновником?!

Где он хоть рубль без госрегулирования заработал?!

Либерал my ass.

[cinikzloy.livejournal.com]

Ну давайте еще проведем компанию "Доступное жилье в Монако" или "Доступное жилье в даунтауне Нью-Йорка". Такой-же бред, как "Доступное жилье в Москве".

Мне лично, как москвичу, не то, что строительства доступного жилья в Москве не хочется, мне вообще не нужно никакого строительства жилья в городе. Мне нужна инфраструктура, а не перманентное уплотнение застройки.

[Алекс Охл (from livejournal.com)]

А мне, как не москвичу, вообще существование Москвы глубоко антипатично.
Разровнять клоаку бульдозерами, а на ее месте - построить атомную электростанцию, мощности которой хватит на освещение и отопление всей России.

[italianoonskype.livejournal.com]

Москва не Россия.

[edelveis8.livejournal.com]

город не страна.

[web-andyay.livejournal.com]

Пока эти мрази не будут отвечать за свои слова и должности- все останется только риторикой

[terijoki.livejournal.com]

Такое ощущение, что ваш Хрухрулин считает, что у москвичей есть только одна задача - сдать свою московскую квартиру подороже и свалить жить куда-нибудь подальше на эти деньги

[baobab-a.livejournal.com]

для многих это выход!))

[taxfree12.livejournal.com]

расслабьтесь - нефть по 50$ за бочку а газ по 150$ за куб все расставит на свои места. Не далее как в 17 году все и увидим. И с казинцом этим будет все также как с полонским, пойдет в жопу он сам а не остальные кому он это предлагал.

[Алекс Охл (from livejournal.com)]

Слишком спешите.
В 18 году - чемпионат мира по исконно россиянской игре ногомяч.
Так что все начнется осенью 18-го.

Прокоментируйте и это

[aviram-m.livejournal.com]

Вы конечно знаете, Антон, что в Израиле, ситуация со стоимостью жилья, такая же как в Москве. И абсолютно все квартировладельцы, не заинтересованны в падении цен на жилье.

Re: Прокоментируйте и это

[dolboeb.livejournal.com]

В Израиле, знаете ли, разные времена бывали.
В том числе с 1997 по 2003 год цены на недвижимость по всей стране падали камнем.
Вообще, экономику Сингапура, Гонконга, Израиля, Дубаи и других изолированных островков нельзя экстраполировать и сравнивать с Россией.
Там свои глубоко внутренние процессы, которые нужно с лупой изучать, чтобы понять, что и куда поползло.

А "абсолютно всех квартировладельцев" в Израиле Вы не опрашивали.
Не говоря уже о том, что половина населения Израиля живёт в съёмных квартирах.

[bangkok-shock.livejournal.com]

дык у многих москвичей, если эти придурки хотят их выгнать из города, есть шанс уехать вовсе даже не в Рф, а куда подальше. и надо им пользоваться. лучше попробовать в нормальной стране обустроиться, чем в другом регионе с такими хуснулиными опять соседствовать

[bert-msk.livejournal.com]

Не понимаю изза чего баттхерт.

Доступное жилье == еще больше проиезжих. Ну давайте уж наконец всю Россию поселим в Москве?

[dolboeb.livejournal.com]

Приезжие приезжим рознь.
Нелегальные гастарбайтеры квартир в Москве не купят, даже если метр будет 1000 баксов стоить.
Наркоторговцы таджикские и бандюки приморские купят и по 10.000 за метр.
Мы же говорим о тех людях, которые обеспечивают жизнь, динамику, развитие.
Вот единственный успешный собянинский проект, культурный.
Кто там, блядь, москвич-то? Пальцем покажите.

По сути это заявка бюрократии+строителей

[vestar.livejournal.com]

на ПРИСВОЕНИЕ продаваемой сверх рыночных цен продукции.
-
Частично такое положение - следствие ренты элитного положения + сверхдоход от доступа инфраструктурой, созданной всем обществом.
-
Называется жулики в законе.

[a76.livejournal.com]

Последний абзац - все нормально объясняет. Неимущие и бабушки, купленные на собянинские подачки - как раз и выбрали себе выселение за 101 километр.
Все идет как надо. В городе останутся злые, зубастые, знающие цену деньгам люди. И вот эти люди будут ходить на выборы и живо интересоваться - куда чиновники тратят их деньги.
Просто хуснуллины-казинцы-собянины думают, что это их люди. А по факту может оказаться совсем наоборот.

[abs8192.livejournal.com]

И лечиться и учиться они будут ежедневно ездить за 101 километр.
Или не будут лечиться и учиться вовсе.

[zerosense.livejournal.com]

та как Казинец родился и учился в Москве, значит он говорит правильные вещи

[1lex.livejournal.com]

Спасибо за обстоятельный разбор ситуации, Антон.
От себя добавлю, что я заинтересован в максимальном падении цен на жильё, в том числе и на принадлежащую мне квартиру. Поскольку я её использую для жилья, а не для спекуляций. А всем спекулянтам искренне желаю поскорее разориться и дружно прыгнуть по этому поводу с верхней секции Триумф-паласа.

[kaspar-99.livejournal.com]

на мой взгляд, Москва будет развиваться и уже давно развивается как любой другой подобный мегаполис. Не думаю, что на Бродвее и Пятой авеню живет сплошь нью-йоркская беднота. Никакого ужаса от постоянной капитализации их квадратных метров москвичи не испытывают. Мне кажется, что даже самая прокоммунистическая и антирыночная старушка-москвичка уже сообразила, что постоянно растущая рыночная стоимость ее хрущевки это скорее всего единственное, что она сможет завещать внукам. Хочет мэрия или не хочет, но ей придется решать транспортную и инфроструктурную проблемы города.
И тем самым повышать капитализацию московской недвижимоти. Как и сейчас, в столицу из регионов будут перебираться наиболее активные и талантливые, а значит и более дорогостоящие специалисты. Ну а если очередной непризнаный гений сам себя им назначил, то сермяжная правда жизни быстро вернет его завышенную самооценку к реалиям. Чтобы хорошо жить надо много работать.

[andorro.livejournal.com]

Вообще-то NY из Бродвея и Пятой авеню не состоит. Давайте про Москву тоже забудем, что здесь есть что-то кроме Остоженки и Тверской.

[green-khmer.livejournal.com]

Предлагаю открыть сайт и Яндекс-счет на зарплату экстрасенсам. Люди будут голосовать на кого из мерзких тварей наложить импотенцию, геморрой, бородавки на носу и т.д. Экстрасенсы будут коллективно воздействовать на приговоренного народным судом. Реальный рычаг появится.

[alexkuklin.livejournal.com]

Не покрыть разницу, а компенсировать падение стоимости залогового имущества, чтобы залог по-прежнему покрывал сумму кредита со всеми накрутками. Это актуально, если первоначальный взнос очень маленький, не выплачено почти еще ничего и падение цены оказалось большим.
Ну и обидно, да, и рассчитаться с кредитом путем продажи квартиры так просто не получится.

[antiffriz.livejournal.com]

Ну Полонский по крайней мере четко следует своему высказыванию..

[idollisimo.livejournal.com]

Ну определенная логика в его словах есть. В любой развитой стране есть города, в которых дешево жить и где при этом есть трудности с работой, бытом или там развлечениями, и есть города, где работы много, но при этом и жизнь несоизмеримо дороже и суетнее. Где он не прав, говоря, что в городе второго типа должны бы жить только те, кто может удержаться на необходимом уровне? Вообще-то люди это должны бы и сами понимать, но подавляющее большинство народа прется в столицу, начитавшись "Золушки".

[andorro.livejournal.com]

В его словах речь не о естественных рыночных ограничениях, а об искусственных административных. Спрос на доступное жильё в Москве есть? Огромный. Это рынок. «А давайте не будем строить дешёвое жильё, потому что там особо не попилишь ибо нехуй» — это административный произвол и чиновное хамство.

Путинье стыда не имет

[ugly67.livejournal.com]

Питерские православные чекисты , стукачи и вертухаи давно считают Москву своей вотчиной...

[http://users.livejournal.com/lexys_/]

Кстати при нем молодым учителям давали квартиры в соц.найм, лично знаю одну учительницу, которая получила квартиру по такому механизму.

[ars-222.livejournal.com]

Удивляет, насколько в России много тупорылых, не понимающих, что вообще такое либерализм и либералы в частности.
Что ни полит пост, то какой-нибудь тупорылый ушлепина пишет какую-то хрень про либералов, при этом, называя либералами каких-то людей не имеющих к либерализму никакого отношения.

[larionov-1988.livejournal.com]

Фамилии либеральных политиков назовите пжл. Ну в кач-ве примера, что бы понять о каких людях вы ведете речь.

[gutsuland.livejournal.com]

Людоеды!

[http://users.livejournal.com/_x_p_/]

Проблема в том, что мэрия за мудацкие высказывания работников мэрии ответственности не несёт - это логическая нить всей истории! Пока данный ответственный работник не подскользнётся в подъезде на банановой кожуре, и не упадёт своей жирной задницей на огромный фаллоимитатор, он вряд ли будет обдумывать в контексте вышесказанного свои слова, да и дела тоже!

[pharmazevt.livejournal.com]

По идее, ответственность мэрии за мудацкие высказывания работников должна наступать в день выборов: люди должны попомнить действующему мэру, каких он набрал мудаков, и выгнать его из служебного кабинета восвояси.
Но это по идее, а по понятиям "я начальник - ты дурак, ты начальник - я дурак".

[miggerrtis.livejournal.com]

Фото зачОтное - «эффективные манагеры 100бильности».

[oldboar.livejournal.com]

Москвичи -- это только собственники московского жилья. Все остальные -- мигранты. Так шта всё правильно.