Спор хозяйствующих субъектов
Jun. 2nd, 2008 03:13 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
dolboedМного лет, сменяя друг друга, различные вайнахские группировки, владевшие Смоленским пассажем, по очереди пытались выжить из здания ТЦ «Калинка Стокманн». К середине мая неравный бой завершился победой арендодателей: из-за постоянных отключений электричества горячим финским парням пришлось съехать из Пассажа в неизвестном пока направлении.
Камнем преткновения, понятное дело, стала арендная плата. Будучи первым квартирантом в цоколе Смоленского пассажа, «Калинка» ещё в прошлом веке выторговала у построившей здание группы «Плаза» (холдинг У.А. Джабраилова) долгосрочный контракт с фиксированной арендной ставкой. Сразу же после того, как Умар Алиевич вышел из числа владельцев, новые хозяева начали прессовать «Калинку» (и деловой центр Regus, пересдающий тысячи квадратов в деловой части здания) на тему пересмотра условий. Бодания длились годами. Арендодатели сменяли друг друга, придумывали всё новые способы выкуривания невыгодных жильцов, но те держались, как стойкий оловянный солдатик... В 2006 году осада с ежедневными отключениями электричества и лифтов с 16:00 длилась почти месяц, но «Калинка» выстояла. А теперь, видимо, менеджмент её утомился — и магазины съехали. Опустела подземная парковка. На её стенах вместо жёлтых биллбордов зияют чёрные пятна. Это, наверное, ненадолго: вскоре въедут новые арендаторы... а потом и их прессовать начнут.
Камнем преткновения, понятное дело, стала арендная плата. Будучи первым квартирантом в цоколе Смоленского пассажа, «Калинка» ещё в прошлом веке выторговала у построившей здание группы «Плаза» (холдинг У.А. Джабраилова) долгосрочный контракт с фиксированной арендной ставкой. Сразу же после того, как Умар Алиевич вышел из числа владельцев, новые хозяева начали прессовать «Калинку» (и деловой центр Regus, пересдающий тысячи квадратов в деловой части здания) на тему пересмотра условий. Бодания длились годами. Арендодатели сменяли друг друга, придумывали всё новые способы выкуривания невыгодных жильцов, но те держались, как стойкий оловянный солдатик... В 2006 году осада с ежедневными отключениями электричества и лифтов с 16:00 длилась почти месяц, но «Калинка» выстояла. А теперь, видимо, менеджмент её утомился — и магазины съехали. Опустела подземная парковка. На её стенах вместо жёлтых биллбордов зияют чёрные пятна. Это, наверное, ненадолго: вскоре въедут новые арендаторы... а потом и их прессовать начнут.
