Тому що не сокiл

[dolboed]

Квартири в Києві й надалі дорожчатимуть. Насамперед до цього призведе запровадження 13-відсоткового податку на операції з нерухомістю та вже традиційно високий попит на квартири. Передусім – однокімнатні, адже на них у столиці - найбільше покупців. Невеликі помешкання переважно купують люди, котрі переїжджають до Києва працювати, та так звані трудові еміґранти, які заробили за кордоном гроші та хочуть вигідно їх вкласти. Загалом від початку нинішнього року вартість житла у центрі столиці вже зросла в середньому на 7 відсотків, на околицях – на 4-5, — передает Телеканал СТБ.

Особенно мне в этом сообщении нравится слово «передусiм». Звучит как угроза.

Comments

[only-you.livejournal.com]

Что, вклад в недвижимость даже в Киеве считается выгодным?

[debesha.livejournal.com]

Не, только соль и спички

[only-you.livejournal.com]

Так.

[dolboeb.livejournal.com]

Как раз в Киеве, в отличие от Москвы, вложение в недвижимость сегодня имеет смысл.

[only-you.livejournal.com]

Хо-хо! А под Киевом если есть?

[http://users.livejournal.com/_myau_/]

А можно вопрос из провинции?

Почему в Москве покупка недвижимости не имеет смысла?

[dolboeb.livejournal.com]

Потому что цены недвижимости в Москве за последние 6,5 лет задраны совершенно зверски, они выше парижских и лондонских, при несопоставимом порядке стоимости других элементов потребительской корзины, и никакого экономического оправдания нынешнему их уровню не существует.

Если на что и имеет смысл играть на сегодняшнем московском рынке недвижимости - так только на понижение. Связанное, в частности, с тем, что рынок этот перегрелся, практически задушил спрос в неолигархическом сегменте и находится сейчас в параличе.

НЕ ВСЁ ТАК СТРАШНО.

[50000005.livejournal.com]

13% - это единый подоходный налог на доходы частных лиц.
Он не для всей недвижимости.
А для продажи физ. лицом больше одной квартиры в год.
На вторичном рынке.
Текущие цены учитывают этот фактор. (или возможность его "обойти")

[alexsys.livejournal.com]

А что ж настроение-то "попадалово"?
Ти "таки придбав, чи не придбав"?

[chu-do.livejournal.com]

наверное, "хотел, но не успел"

[dolboeb.livejournal.com]

Продолжаю хотеть. Может быть, даже успею.
Не успел я это сделать год или два назад, как galerist, но тогда не было экзистенциального смысла в этой покупке.

[chu-do.livejournal.com]

"я тебе один умный вещь скажу, только ты не обижайся"

квартиры как раз - уже практически поздняк

земля под застройку - вот где можно (и нужно) успеть

=)

[prool.livejournal.com]

Перевести или Вы все понимаете и просто так стебетесь?

[getman.livejournal.com]

13%, офигеть, это каким же надо быть оптимистом, что бы вкладывать деньги с 13% overhead и ожидать прибыли в короткий срок. Думается мне что с таким налогом рынок так затормозит что цены упадут .
А что, правда, на однокомнатные больше спрос ? Прикольно ...

[debesha.livejournal.com]

Вы обратили внимание, что налог только будет введен?

[getman.livejournal.com]

А сейчас сколько ?
То что он еще не введен, дела почти не меняет, ведь когда квартира будет продаватся , покупатель заплатит 13%, а продавец получит на 13% меньше от суммы что выложыл покупатель.

[dolboeb.livejournal.com]

На однокомнатные больше спрос просто потому, что людей, накопивших наемной работой 10-20Кбакс, значительно больше в Украине, чем людей, накопивших 100-200Кбакс. Поэтому в верхнем секторе давления практически нет, вернее оно все сосредоточено на идиотской первичке, куда без взяток не влезешь уже сегодня, и где метр в хуевом месте стоит 2,6Кбакс. А во вторичке в основном орудуют люди со скромными средствами.

[mikhail-golub.livejournal.com]

В Киеве, правда, нет цен 10-20Кбакс за квартиру :)

[qse]

Во-первых 13% с разницы между ценой приобретения, и кроме этого нюанса есть еще ряд других, которые делают эти 13 совсем не такими уж страшными.

[getman.livejournal.com]

А вот это меняет всю нарисованную здесь картину :))

[mik1.livejournal.com]

А насамперед не настораживает ? :)

[getman.livejournal.com]

Наоборот - успокаивает, такие угрозы подавляют рынок и цены падают :)

[silpol.livejournal.com]

не хватает только (не менее популярного в газетах) словечка поспiль. впрочем, оно больше для спортивных колонок ;)

[dolboeb.livejournal.com]

А что это значит?

[silpol.livejournal.com]

это "подряд" :)

шостий м'яч поспiль в цьому сезонi забив ...

[dolboeb.livejournal.com]

Спасибо. Мой лексикон растет не по дням, а по часам :)

[pan-andriy.livejournal.com]

позаяк - исходя из того, что
щойно - только что
відтак - основываясь на сказанном
щонайприприкметніше - то, что более всего бросается в глаза
будьмо - так давайте же все вместе выпьем