Недвижимость: blast from the past

[dolboed]

Тёма написал внятный пост про цены квартир.
Мне в этой связи вспомнился разговор, который был у меня в 1991 году в Иерусалиме с экономическим советником Шарона (в те годы — министра строительства, ответственного за расселение миллиона выходцев из бСССР по медвежьим углам Израиля).
Задача советника была простая: убедить меня, что ипотека — это хорошо и полезно, потому что квартиры надо покупать.
Но мужик был умный и циничный, и он даже не пытался вешать мне на уши об оправданности текущих цен (взлетевших за год втрое), а говорил совершенно откровенно.

— Ты пойми, — объяснял советник Шарона, седеющий спортивного вида плейбой в черном блейзере. — Богатым людям квартиры в собственность не нужны низачем. С точки зрения капиталовложений, недвижимость — хуёвая инвестиция. Снимать жильё — и дешевле, и комфортней, если можешь себе позволить. А деньги, которые богатый человек мог бы вложить в собственность на жильё, он куда лучше обернёт, инвестируя в работающий бизнес. Квартиры нужны бедным, потому что превращают их из бомжей в собственников. И обществу нужно, чтобы собственников становилось побольше.

Я очень позабавился, увидев, что в посте у Тёмы рассуждение израильского инвестбанкира воспроизведено практически дословно (кроме двух последних фраз про социалку, которая Андреича, по понятным причинам, волнует мало).

Comments

[tochka-be.livejournal.com]

Мне видится, что та же тема - продавливание определённых, котрые на поверку оказываются не жизнеспособынными. Я помню в каком шоке были жители того же Ариэля, когда встал вопрос, что стена безопастности пройдёт мимо их города... Так что это всё та же грустная тема....

[getman.livejournal.com]

Ну как сказать, допустим налоговые льготы в городах развития имели смысл для тех кто зарабатывал больше среднего, и предприятия переносились на периферию не только такие которые платят минимум, в итоге выросли вполне жизнеспособные города...

[tochka-be.livejournal.com]

Да, выросли жизнеспособные города, но с точки зрения современной геополитики не очень понятно, что с ними делать - Мале-Адумим, Ариэль. И каждый раз, как в случае с забором безопастности и выселением и Газы, это возвращается к прежнеим вопросам: чьей тут отвестенности больше? Правительства которые создали условия для их заселения или жителей, которые с самого начала понимали, что "бесплатных завтраков не бывает" ?

[getman.livejournal.com]

Снова, мы говорим о разных городах, север и юг никаким образом не территории... В Ариэле и Маале-Адумим экономические вопросы не стоят на первом месте.